福岡中央銀行の不動産担保ローン 不動産担保ローン（フリー型）は、クレディセゾン系不動産担保ローン大手のセゾンファンデックスとの保証提携商品です。
不動産担保ローン（不動産投資型）は九州最大の信用保証会社、九州総合信用株式会社が保証します。
資金使途は自由（事業性資金・投機性資金は除く）です。
おまとめローンもできます。
フリー型では介護費用に、教育費用に納税資金に相続不動産の有効活用に。
不動産投資型では投資用不動産（賃貸用居住用不動産）の購入資金や借換え資金。
担保は自宅から賃貸マンション、店舗、別荘、駐車場など。
フリー型は不動産担保ローン大手のセゾンファンデックスと提携することで銀行では時間がかかりがちな不動産審査の時間が短縮されています。
抵当権の設定は保証会社のセゾンファンデックスが行います。
不動産投資型の抵当権の設定は保証会社の九州総合信用保証が行います。
九州総合信用株式会社は昭和49年九州・沖縄地区の相互銀行13行と主要生損保会社等の出資により設立されました。
現在は九州・沖縄地区の地方銀行から信用金庫・信用組合・農協などのローンの保証業務を行っています。
＜福岡中央銀行の不動産担保ローン（フリー型）（不動産投資型）商品概要＞
⇒不動産担保ローンの金利情報はこちら
| 金融機関名 | 福岡中央銀行 |
| ローン名 | 不動産担保ローン（フリー型）（不動産投資型） |
| 対象 | 個人 満20歳以上70歳以下で完済時満81歳以下の方 |
| 金利（年率） | 変動 （フリー型） 年4.8％、年5.8％、年6.8％、年7.8％ （不動産投資型） 年2.0％または年2.5％ |
| 借入上限額 | （フリー型）3000万円 （不動産投資型）1億円 |
| 最長借入期間 | （フリー型）25年 （不動産投資型）35年 |
| 返済方法 | 元利均等返済 |
| 担保 | 営業エリア内 直接確認してください |
| 資金使途 | （フリー型） 自由（事業性資金不可）、おまとめ・借り換え可 （不動産投資型） 投資用不動産（賃貸用居住用不動産）の購入資金、借換資金 、中古物件購入または借換と同時に行うリフォーム資金、取得に関する諸費用資金（登記費用、火災保険料、仲介手数料等） |
| 保証人 | 原則として不要 |
| 保証会社 | （フリー型）株式会社セゾンファンデックス （不動産投資型）九州総合信用株式会社 |
| 保証料 | なし（金利に含む） |
| 事務手数料 | 110000円（消費税込み） |
| 繰上返済手数料 | 無料 |
| その他 | 団体信用生命保険加入 （保険料は銀行負担） 保証会社が抵当権を設定 |
| 平成29年8月 |
＜福岡中央銀行の不動産担保ローン（フリー型）（不動産投資型）の特徴＞
＊不動産担保ローン（フリー型）
金額・・・3000万円以内
金利・・・短プラ連動の低金利
期間・・・25年以内
保証・・・セゾンファンデックス
資金使途・・・自由（事業性資金除く）
他社ローンのおまとめ、相続税など納税資金、医学系大学などの高額教育資金、老人ホームの入居資金など。
福岡中央銀行へ借入申込みのあった顧客に対して、福岡中央銀行とセゾンファンデックスが与信審査を行います。
＊不動産担保ローン（不動産投資型）
金額・・・1億円以内
金利・・・短プラ連動の低金利
期間・・・35年以内
保証・・・九州総合信用㈱
資金使途・・・投資用不動産（賃貸用居住用不動産）の購入資金や借換え資金
九州最大の信用保証会社、九州総合信用株式会社が主に不動産評価することで審査をスピーディにしています。
＜福岡中央銀行の不動産担保ローン（フリー型）（不動産投資型）の注意事項＞
金利はホームページの最下限金利が適用されるとは限りません。
資金使途は自由ですが、事業性資金では使えません。
宅地建物取引業者の不動産仕入資金は対象外です。
ネットからの申込みができ便利で、事前審査の回答も早いですが書類のやり取りなどで借入まで数週間かかる場合もあります。
どんな不動産でも担保になるわけではありません。
不動産の評価も自分が期待するほど高くなく掛け目が入って希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を売却せざるを得ない場合があります。
福岡中央銀行は福岡県が営業地盤の第二地方銀行です。
福岡中央銀行は昭和26年6月に第一殖産無尽㈱、西部殖産無尽㈱が合併し、正金殖産無尽㈱を設立されスタートします。
昭和27年5月正金相互銀行に無尽から商号変更し、平成元年2月に普通銀行転換により、㈱福岡中央銀行に商号変更します。
福岡県には地方銀行が福岡銀行、筑邦銀行、西日本シティ銀行、北九州銀行で、第二地方銀行が福岡中央銀行です。
福岡中央銀行の不動産担保ローンは、セゾングループで不動産担保ローンの最大手の一つセゾンファンデックスとの保証提携商品です。
＜福岡中央銀行の会社概要＞
| 金融機関名 | 株式会社福岡中央銀行 |
| 本店所在地 | 福岡市中央区大名2丁目12-1 |
| 代表者 | 取締役頭取（代表取締役） 古村 至朗 |
| 店舗数 | 41店舗 |
| 資本金 | 25億円 |
| 設立日 | 1951（昭和26）年6月 |
| ホームページ | http://www.fukuokachuo-bank.co.jp/ |
| 平成29年3月 |