愛媛銀行不動産担保ローンは個人向けのホームエクイティローン・消費型とホームエクイティローン・借換型があります。
個人向けの不動産担保ローンです。 銀行の不動産担保ローンですから貸金業法の総量規制の対象外（借り換え・おまとめ）でも利用できます。
消費型は資金使途自由の不動産担保ローン。（事業性資金除く）
借換型は最近はやりの銀行の借換え・おまとめ専用不動産担保ローンです。
ノンバンクの総量規制を意識しています。
ホームエクイティ（home equity）は不動産の市場価値（資産）から負債を差し引いた正味資産。
ホームエクイティローンは、所有する不動産の正味価値を担保にし、この正味価値を融資限度にして組まれたローン。
アメリカで個人がリフォーム費用や医療費、教育費などを調達する際に一般的に利用されています。
法人向けの不動産担保ローン商品はありません。 保証会社は愛媛ジェーシービーで愛媛銀行子会社。
クレジットカード、金銭の貸付・信用保証事業を行っています。
愛媛銀行の不動産担保ローンは個人向けの借り換え・おまとめに向いています。
地元密着の銀行ですから、愛媛県、四国地方の不動産をお持ちの方はの店舗にお問い合わせください。
⇒不動産担保ローンの金利情報はこちら
＜愛媛銀行のホームエクイティローン消費型・借換型商品概要＞
| 金融機関名 | 愛媛銀行 |
| ローン名 | ホームエクイティローン消費型・借換型 |
| 対象 | 個人 申込時年齢満20歳以上満65歳以下で、完済時満81歳以下の方 |
| 金利（年率） | 変動 |
| 借入上限額 | 消費型・・・3000万円 借換型・・・2000万円 |
| 最長借入期間 | 25年 消費型は据置期間1年可 |
| 返済方法 | 元利均等返済 |
| 担保 | 直接確認してください |
| 資金使途 | 消費型・・・自由(事業性資金・投機資金除く) 借換型・・・当行・他行・他社(消費者金融も含む)の債務借換資金(配偶者、親子名義の借換も可、事業性資金の借換除く) |
| 保証人 | 原則として不要 |
| 保証会社 | 株式会社愛媛ジェーシービー |
| 保証料 | なし（金利に含む） |
| 事務手数料 | 根抵当権設定時または設定額増額時に33000円（保証会社へ） |
| 繰上返済手数料 | 返済元金100万円未満・・・・無料 返済元金100万円以上・・・・5500円 |
| その他 | 原則、団体信用生命保険に加入できる方 |
| 平成29年3月 |
＜愛媛銀行のホームエクイティローン消費型・借換型の特徴＞
個人向け、個人事業主の事業資金不可
審査はスピーディ
銀行融資なのでノンバンクの総量規制関係ない
資金使途が自由、借り換え、おまとめ可
金利は消費型年3.5％・借換型年7.5％からの低金利
融資保証手数料が33000円の低コスト
最長25年の住宅ローン並みの長期返済有り
返済途中で繰上完済する場合の手数料も低コスト
保証会社は愛媛銀行子会社の愛媛ジェイシービ（審査）
抵当権は保証会社が抵当権者での設定です
＜愛媛銀行のホームエクイティローン消費型・借換型の注意事項＞
金利はホームページの最下限金利が適用されるとは限りません。
ネットからの申込みはできません。
事前審査の回答も早いですが書類のやり取りなどで借入まで数週間かかる場合もあります。
担保地域は最初に確認してください
どんな不動産でも担保になるわけではありません。
不動産の評価も自分が期待するほど高くなく掛け目が入って希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を売却せざるを得ない場合があります。
以前から借り入れている消費者金融の借入金利が利息制限法の上限を上回る場合は、現在の借入先から過払い金が返還されるケースがあります。
その場合はお近くの消費生活センター、弁護士会、司法書士会等に相談してください。
過払い金がある場合、その返還を受けずに銀行で借り換えを行うと、過払い金部分に利息がついて借り入れをしてしまうことになります。
過払い金の返還手続きには諸費用等がかかる場合がありますので、相談の際には十分にご注意、ご確認のうえ手続きしてください。
第二地方銀行の愛媛銀行は大正4年設立の東豫無尽蓄積株式会社が前身です。
昭和18年に東豫無尽蓄積、今治無尽、松山無尽、常磐無尽、南豫無尽金融の 無尽会社５社が大同団結し、愛媛無尽株式会社となります。
昭和26年愛媛相互銀行に転換し、平成元年に普通銀行に転換し愛媛銀行になっています。
愛媛銀行は、無尽からスタートし、相互銀行、普銀転換した第二地方銀行です。
愛媛県松山市の本店を置き、第二地方銀行協会に属しています。
店舗は愛媛県全域と四国の高知県、香川県、徳島県と大分県、広島県、岡山県、大阪府そして東京都にあります。
愛媛県は地銀が伊予銀行で、第二地銀が愛媛銀行で1行ずつ。
四国の第二地銀は愛媛銀行・徳島銀行・香川銀行・高知銀行ですべて県の名前の銀行が第二地銀になっています。
＜愛媛銀行の会社概要＞
| 金融機関名 | 株式会社愛媛銀行 |
| 本店所在地 | 愛媛県松山市勝山町2-1 |
| 代表者 | 代表取締役頭取 本田元広 |
| 店舗数 | 104店舗 |
| 資本金 | 1兆5,781億円 |
| 設立日 | 大正4年 |
| ホームページ | http://www.himegin.co.jp/ |
| 平成29年3月 |