宮崎銀行の不動産担保ローン 「みやぎん不動産担保ローン『ズバット快答』」（事業用資金コース・不動産購入コース）は、クレディセゾン系不動産担保ローン大手のセゾンファンデックスとの保証提携商品です。
個人事業主・法人向けの不動産担保ローンで、個人のおまとめローン・借換えローンではありません。
宮崎銀行へ借入申込みのあった顧客に対して、宮崎銀行とセゾンファンデックスが与信審査を行います。
宮崎銀行はセゾンファンデックスと手を組むことで個人事業者・法人向け不動産担保ローンを商品化しました。
セゾンファンデックスはクレディセゾンの子会社の不動産担保ローン大手で、銀行の不動産担保ローンの保証業務も得意としています。
不動産担保ローン大手のセゾンファンデックスと提携することで銀行では時間がかかりがちな不動産審査の時間が短縮されています。
抵当権の設定は保証会社のセゾンファンデックスが行います。
⇒不動産担保ローンの金利情報はこちら
＜宮崎銀行の 「みやぎん不動産担保ローン『ズバット快答』」（事業用資金コース・不動産購入コース）商品概要＞
| 金融機関名 | 宮崎銀行 |
| ローン名 | みやぎん不動産担保ローン「ズバット快答」 （事業用資金コース）（不動産購入コース） |
| 対象 | 個人事業主・法人 満20歳以上70歳以下、完済時年齢75歳以下 |
| 金利（年率） | 固定 （事業用資金コース） 年4.0％・年6.0％・年8.0％・年10.0％ （不動産購入コース） 年3.0％・年5.0％・年7.0％・年9.0％ |
| 借入上限額 | 5000万円 |
| 最長借入期間 | 運転資金・・・10年以内 設備資金・・・20年以内 不動産購入資金・・・25年以内 |
| 返済方法 | 元利均等返済・元金均等返済 |
| 担保 | 営業エリア内 直接確認してください |
| 資金使途 | ・事業用資金全般 ・収益物件の購入、自宅の購入、修繕、改築、借り換え等 （宅地建物取引業者の不動産仕入資金、収益物件購入資金は不可） |
| 保証人 | 原則として不要 |
| 保証会社 | 株式会社セゾンファンデックス |
| 保証料 | なし（金利に含む） |
| 事務手数料 | 保証会社55000円（消費税込み） |
| 繰上返済手数料 | 要確認 |
| その他 | 保証会社が抵当権を設定 |
| 平成29年8月 |
＜宮崎銀行の 「みやぎん不動産担保ローン『ズバット快答』」（事業用資金コース・不動産購入コース）の特徴＞
個人事業者・法人向け
融資額は5000万円まで
宅地建物取引業者の不動産仕入資金は対象外
セゾンファンデックスの審査はスピーディ
金利は事業性資金が年4.0％からの低金利
収益物件購入が年3.0％からの低金利
融資手数料は保証手数料の55000円でノンバンクに比べて格安
運転資金・・・10年以内、設備資金・・・20年以内、不動産購入資金・・・25年以内の住宅ローン並みの長期返済有り
ＦＡＸからの簡単な仮審査が受けられる
セゾンファンデックスの保証（審査）で抵当権を設定
＜宮崎銀行の 「みやぎん不動産担保ローン『ズバット快答』」（事業用資金コース・不動産購入コース）の注意事項＞
金利はホームページの最下限金利が適用されるとは限りません。
ＦＡＸからの申込みができ便利で、事前審査の回答も早いですが書類のやり取りなどで借入まで数週間かかる場合もあります。
ネット申込はありません。
どんな不動産でも担保になるわけではありません。
不動産の評価も自分が期待するほど高くなく掛け目が入って希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を売却せざるを得ない場合があります。
地方銀行の宮崎銀行（みやぎん）は宮崎県内他、鹿児島県、大分県、熊本県、福岡県、大阪府、東京都などに店舗があります。
宮崎銀行は昭和7年7月設立の日向興業銀行が前身で、昭和37年8月に宮崎銀行に改称しています。
宮崎県には地方銀行の宮崎銀行と第二地銀の宮崎太陽銀行があります。
宮崎銀行の不動産担保ローンは、セゾングループで不動産担保ローンの最大手の一つセゾンファンデックスとの保証提携商品です。
＜宮崎銀行の会社概要＞
| 金融機関名 | 株式会社宮崎銀行 |
| 本店所在地 | 宮崎県宮崎市橘通東4丁目3番5号 0985-27-3131（代表） |
| 代表者 | 取締役頭取（代表取締役）平野亘也 |
| 店舗数 | 国内本支店：73 |
| 資本金 | 146億円 |
| 設立日 | 1932（昭和7年）年7月27日 |
| ホームページ | http://www.miyagin.co.jp/ |
| 平成29年3月 |