但馬銀行の不動産担保ローン 抵当権設定型フリーローンは、クレディセゾン系不動産担保ローン大手のセゾンファンデックスとの保証提携商品です。
但馬銀行へ借入申込みのあった顧客に対して、但馬銀行とセゾンファンデックスが与信審査を行います。
但馬銀行はセゾンファンデックスと手を組むことで個人向け不動産担保ローンを商品化しました。
セゾンファンデックスはクレディセゾンの子会社の不動産担保ローン大手で、銀行の不動産担保ローンの保証業務も得意としています。
不動産担保ローン大手のセゾンファンデックスと提携することで銀行では時間がかかりがちな不動産審査の時間が短縮されています。
抵当権の設定は保証会社のセゾンファンデックスが行います。
抵当権設定型フリーローンは使いみち自由で、子供の教育資金、家族の介護費用、相続税などの納税資金から、複数の借金の借換・一本化にも利用できます。借入を一本化することで、返済日の管理をラクに、毎月の返済額の軽減も可能です。
⇒不動産担保ローンの金利情報はこちら
＜但馬銀行の抵当権設定型フリーローン 商品概要＞
| 金融機関名 | 但馬銀行 |
| ローン名 | 抵当権設定型フリーローン |
| 対象 | 契約時の年齢が満20歳以上満70歳以下で、完済時の年齢が満80歳以下の方 安定・継続した収入がある方 自宅または勤め先の住所が営業地域内の方 団体信用生命保険に加入できる方 保証会社セゾンファンデックスの保証が受けられる方 |
| 金利（年率） | 変動金利 年2.975%〜年9.975% |
| 借入上限額 | 5000万円 |
| 最長借入期間 | 25年 |
| 返済方法 | 元利均等返済 |
| 担保 | 保証会社を抵当権者として（根）抵当権を設定 |
| 資金使途 | 自由（事業性貸出金不可） |
| 保証人 | 原則として不要 所得合算者、物件所有者は、原則として連帯保証人 |
| 保証会社 | 株式会社セゾンファンデックス |
| 保証料 | なし（金利に含む） |
| 事務手数料 | 88000円（消費税込） （内訳 保証会社550000円、銀行33000円） |
| 繰上返済手数料 | 全額繰上げ返済11000円（消費税込） 一部繰上げ返済7700円（消費税込） |
| その他 | 団体信用生命保険加入可（保険料不要） |
| 平成31年2月 |
＜但馬銀行の抵当権設定型フリーローンの特徴＞
個人向け
融資額は5000万円まで
資金使途自由（事業性資金除く）
セゾンファンデックスの審査はスピーディ
変動金利の低金利
融資期間は25年以内の住宅ローン並みの長期返済有り
ＦＡＸからの簡単な仮審査が受けられる
セゾンファンデックスの保証（審査）で抵当権を設定
兵庫県に不動産をお持ちの方は地元の地方銀行をご利用ください。
＜但馬銀行の抵当権設定型フリーローンの注意事項＞
金利はホームページの最下限金利が適用されるとは限りません。
ＦＡＸからの申込みができ便利で、事前審査の回答も早いですが書類のやり取りなどで借入まで数週間かかる場合もあります。
どんな不動産でも担保になるわけではありません。
不動産の評価も自分が期待するほど高くなく掛け目が入って希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を売却せざるを得ない場合があります。
地方銀行の但馬銀行は兵庫県のほぼ全域と京都府、大阪府などに店舗があります。
但馬銀行は明治30年に株式会社美含銀行として設立した歴史のある地方銀行です。
1956年（昭和31年）9月に神戸銀行（現：三井住友銀行）から但馬地区12店舗を譲り受け、株式会社但馬銀行に商号変更しています。
たんぎんと呼ばれて兵庫県では親しまれています。
但馬銀行の不動産担保ローンは、セゾングループで不動産担保ローンの最大手の一つセゾンファンデックスとの保証提携商品です。
＜但馬銀行の会社概要＞
| 金融機関名 | 株式会社但馬銀行 |
| 本店所在地 | 兵庫県豊岡市千代田町１番５号 |
| 代表者 | 取締役頭取 倉橋 基 |
| 店舗数 | 国内本支店：70 |
| 資本金 | 5,481百万円 |
| 設立日 | 明治30年11月 |
| ホームページ | https://www.tajimabank.co.jp/ |
| 平成31年2月 |