徳島大正銀行の不動産担保ローンは四国総合信用（株）の保証（審査）で、保証会社の四国総合信用（株）は四国の第二地方銀行4行（愛媛銀行・高知銀行・徳島銀行・香川銀行）の共同事業として、個人の住宅ローンや消費者ローンなどの保証業務を行うことを目的に設立された銀行子会社です。
個人向けの不動産担保ローンです。
銀行の不動産担保ローンですから貸金業法の総量規制の対象外（借り換え・おまとめ）でも利用できます。
四国の愛媛銀行・高知銀行・徳島銀行・香川銀行と大正銀行（トモニホールディングス）の住活ローンの保証を行う四国総合信用（株）が不動産評価することで審査をスピーディにしています。
徳島銀行は、2020年（令和2年）1月1日に大阪府大阪市の第二地方銀行の大正銀行と合併し、徳島大正銀行となりました。
抵当権は四国総合信用（株）が設定します。
契約（金銭消費貸借契約）は徳島大正銀行との契約になります。
徳島大正銀行の不動産担保ローンは個人向けの借り換え・おまとめに向いています。
⇒不動産担保ローンの金利情報はこちら
＜徳島大正銀行の住活ローン商品概要＞
| 金融機関名 | 徳島大正銀行 |
| ローン名 | 住活ローン |
| 対象 | 個人 申込時年齢満20歳以上70歳以下で、完済時満81才以下の方 |
| 金利（年率） | 変動 長期プライムレート +0.50％〜2.50％ |
| 借入上限額 | 1億円 |
| 最長借入期間 | 35年 |
| 返済方法 | 元利均等返済 |
| 担保 | 直接確認してください |
| 資金使途 | 自由（事業性の資金（賃貸物件等を除く）、消費性資金の借換は不可） |
| 保証人 | 原則として不要 |
| 保証会社 | 四国総合信用(株) |
| 保証料 | 融資時に一括 |
| 事務手数料 | 保証手数料：55000（税込み） |
| 繰上返済手数料 | 一部繰上返済…5500円（税込み） 繰上完済…5500円（税込み） |
| その他 | 四国総合信用(株)が抵当権を設定 第二地銀協統一団体信用生命保険に加入（保険料銀行負担） |
＜徳島大正銀行の住活ローンの特徴＞
個人向け、個人事業主の事業資金不可
審査はスピーディ
銀行融資なのでノンバンクの総量規制関係ない
資金使途が自由、借り換え、おまとめ可
融資金額上限は1億円
金利は長プラ＋０．５％からの低金利
融資保証手数料が54000円で低額
最長35年の住宅ローン並みの長期返済有り
四国総合信用（株）の保証（審査）
抵当権は保証会社が抵当権者での設定です
＜徳島大正銀行の住活ローンの注意事項＞
金利はホームページの最下限金利が適用されるとは限りません。
ネットからの申込みはできません。
事前審査の回答も早いですが書類のやり取りなどで借入まで数週間かかる場合もあります。
担保地域は最初に確認してください。どんな不動産でも担保になるわけではありません。
不動産の評価も自分が期待するほど高くなく掛け目が入って希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を売却せざるを得ない場合があります。
融資上限額は1億円ですが借り過ぎには注意してください。
徳島銀行は大正7年設立の富岡無尽合資会社が前身で昭和26年に徳島相互銀行に平成元年に普通銀行に転換し徳島銀行になっています。
徳島銀行は、無尽からスタートし、相互銀行、普銀転換した第二地方銀行です。
徳島県徳島市の本店を置き、第二地方銀行協会に属しています。
平成22年、同じ四国の第二地銀香川銀行との経営統合により、金融持株会社・トモニホールディングスを設立して、両行が傘下入りしています。
徳島銀行・香川銀行両行の経営統合は、営業基盤である徳島県・香川県で人口が減少し、高齢化で資金需要の先細りが不可避とみられたからです。
経営戦略として関西圏への進出がトモニHD設立時からあり、2016年4月、大阪府の第二地方銀行である大正銀行を経営統合しています。
トモニＨＤグループとして最近定着してきました。
徳島県は地銀が阿波銀行で、第二地銀が徳島銀行で1行ずつ。
店舗は徳島県全域と四国の高知県、香川県、愛媛県と兵庫県、大阪府そして東京都にあります。
四国の第二地銀は他に愛媛銀行、香川銀行、高知銀行。
すべて県の名前の銀行が第二地銀になっています。
徳島銀行は、2020年（令和2年）1月1日に大阪府大阪市の第二地方銀行の大正銀行と合併し、徳島大正銀行となりました。
＜徳島銀行の会社概要＞
| 金融機関名 | 株式会社徳島大正銀行 |
| 本店所在地 | 徳島県徳島市富田浜1丁目41番地 |
| 代表者 | 代表取締役頭取 吉岡 宏美 |
| 店舗数 | 108店舗 |
| 資本金 | 110億円 |
| 設立日 | 大正7年3月 |
| 株主（持株比率） | トモニホールディングス株式会社 100% |
| ホームページ | https://www.tokugin.co.jp/ |
| 徳島銀行は、2020年（令和2年）1月1日に大阪府大阪市の第二地方銀行の大正銀行と合併し、徳島大正銀行となりました。 |