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不動産担保ローンの特徴は?安心・便利な銀行・ノンバンクの不動産担保ローン選びをお手伝い

2024年銀行・信金・信組・ノンバンクの不動産担保ローン

不動産担保ローンコラム

*第二地銀と無尽会社、相互銀行と普銀転換

現在の第二地方銀行のほとんどが元は無尽で相互銀行に変わり、普通銀行転換で銀行に変わりました。
第二地方銀行は、第二地方銀行協会の会員である銀行のことを言います。
相互銀行は、相互銀行法に基づく金融機関ですが、普銀転換で全てなくなり、相互銀行法も廃止されました。
相互銀行の多くは、無尽会社として営業していたものです。

<普銀転換とは>
平成元年以降に「金融機関の合併及び転換に関する法律」に基づき、株式会社へと転換し普通銀行となった銀行です。
普銀転換の目的は、相互銀行が普通銀行に転換することによって体力をつけることが、地域金融の活性化、中小企業金融の充実につながるということです。

<無尽会社とは>
無尽とは、一定の口数と給付金額を定めて加入者を集め、定期的に掛金を集め、抽選や入札により、加入者が順番に給付を受ける(借入する)仕組みのことです。
小規模な商工ローンみたいなものです。
昭和20年代では、無尽会社は多数存在しましたが、無尽会社のほとんどが相互銀行に転換しました。
現在は、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県・山梨県を対象に土地や建物の給付を行う「日本住宅無尽株式会社」(三菱東京UFJ銀行系列)のみである。

<相互銀行>
相互銀行とは相互銀行法(昭和26年法律第199号。金融制度及び証券取引制度の改革のための関係法律の整備等に関する法律(平成4年法律第87号)の施行により廃止。)に基づく金融機関である。

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