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不動産担保ローンの特徴は?安心・便利な銀行・ノンバンクの不動産担保ローン選びをお手伝い

2024年銀行・信金・信組・ノンバンクの不動産担保ローン

大手地方銀行の不動産担保ローン比較

大手地方銀行不動産担保ローン比較:武蔵野銀行(保証会社三井住友トラストL&F)VS静岡銀行(保証会社セゾンファンデックス)(金利・貸出額・事務手数料など)

大手地方銀行2社の不動産担保ローンを比較します。
武蔵野銀行の個人向け不動産担保ローンは保証会社三井住友トラストL&F。
静岡銀行のフリーローン(不動産担保型)は保証会社セゾンファンデックス。
保証会社の三井住友トラスト・ローン&ファイナンス、セゾンファンデックスともに不動産担保ローンを主力商品としてノンバンクであり、銀行の不動産担保ローンの提携保証も得意としています。
ノンバンクは貸金業法の総量規制の影響で個人向けの不動産担保ローンの融資範囲が狭くなりました。
銀行との提携商品でノンバンクは自社で融資できない顧客を銀行経由で融資を行いそれを提携保証しています。
静岡銀行(セゾンファンデックス保証)、武蔵野銀行(三井住友トラストL&F保証)とも商品性にあまり違いはありませんが、金利、手数料、融資上限額等に差が出てきています。

*大手地方銀行の不動産担保ローン比較

武蔵野銀行(保証会社三井住友トラストL&F)VS静岡銀行(保証会社セゾンファンデックス)

金融機関名 武蔵野銀行 静岡銀行
ローン名 不動産担保ローン フリーローン(不動産担保型)
・フリーコース(おまとめ資金等)
・不動産関連コース
対象 個人 個人
金利(年率) 変動金利(保証料含む)
3.9%、4.9%、5.9%、6.9%、7.9%、8.9%
変動金利(保証料含む)
・フリーコース(おまとめ資金等)
年5.0%・6.0%・8.0%・10.0%
・不動産関連コース
年3.6%・4.0%・4.5%
借入上限額 3億円 ・フリーコース(おまとめ資金等)
3000万円
・不動産関連コース
1億円
最長借入期間 35年 ・フリーコース(おまとめ資金等) 25年
・不動産関連コース 35年
返済方法 元利均等返済 元利均等返済
担保 営業エリア内
直接確認してください
営業エリア内
直接確認してください
資金使途 自由(事業性資金不可)、おまとめ・借り換え可
投資物件の購入も
・フリーコース(おまとめ資金等)・・・自由(事業性資金不可)、おまとめ・借り換え可
・不動産関連コース・・・賃貸用不動産・セカンドハウス居宅等購入資金およびその借替資金
保証人 原則として不要 原則として不要
保証会社 三井住友トラスト・ローン&ファイナンス セゾンファンデックス
保証料 なし(金利に含む) なし(金利に含む)
事務手数料 融資金額の1.1%(税込み)
保証手数料:融資金額の1.1%(税込み)
110,000円(静銀55,000円 保証会社55,000円)(税込み)
繰上返済手数料 返済する元本金額×3.3% 6600円(税込み)
平成29年3月 団信任意加入(金利に0.3%上乗せ) 団信加入(保険料銀行負担)


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(金利、融資上限額、事務手数料などの比較)



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