不動産担保ローンの特徴は？安心・便利な銀行・ノンバンクの不動産担保ローン選びをお手伝い

都市銀行・ネット銀行他の不動産担保ローン金利（2025年9月）

金利の他に融資手数料や調査料、収入印紙、そして（根）抵当権設定などの諸費用がかかる場合がありますので金利を含めた諸費用の総額を確認してください。

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都市銀行・ネット銀行他の不動産担保ローン金利（2025年9月）

銀行	商品名	融資金額 融資期間	金利 2025/9
住信ＳＢＩネット銀行	不動産担保ローン	最大1億円 最長35年	年3.45%〜9.40%
楽天銀行	楽天銀行不動産担保ローン	最大1億円 最長25年	年1.82%〜10.58%
みずほ銀行	ホームエクイティローン（みずほプレジャーエイジ）	最大1000万円 最長1年自動更新	変動金利
三井住友銀行	フリーローン（有担保型）	最大1億円 最長30年	年3.375%（保証料内枠）
りそな銀行	りそなフリーローン（有担保型）	最大1億円 最長30年	年3.175%〜
埼玉りそな銀行 （埼玉県）	りそなフリーローン（有担保型）	最大1億円 最長30年	年3.175%〜
オリックス銀行	不動産担保ローン	最大2億円 最長35年	年4.20%〜4.60%
	不動産担保ローンワイドプラン	最大1000万円 最長20年	年5.375%〜7.375%
ＳＭＢＣ信託銀行 プレスティア	セカンドハウスローン	最大2億円 最長35年	年3.47%〜4.41%
ＳＭＢＣ信託銀行 プレスティア	不動産活用ローン	最大2000万円 最長20年	年3.77%〜4.71%
ＳＭＢＣ信託銀行 プレスティア	不動産投資ローン	最大1億円 最長30年	年3.77%〜4.71%
三井住友信託銀行	ハウジングカードローンプラス「わが家の味方」 （住宅担保型）	最大1000万円 1年自動更新	一段階目（固定金利）年1.00% 二段階目（変動金利）年3.075%
ＳＢＪ銀行 （韓国）	ANY住宅ローン （その他）	最大1億円 最長35年	年3.475%〜3.975%
ＳＢＪ銀行 （韓国）	SBJ不動産活用フリーローン「ナイスカバー」	最大2億円 最長20年	年3.40%〜8.40%
ＳＢＪ銀行 （韓国）	海外不動産（ハワイ州ホノルル）購入ローン	最大2億円 最長35年	年3.20%
交通銀行 （中国）	個人不動産担保ローン		店頭

都市銀行・ネット銀行他の不動産担保ローン金利（2025年6月）

銀行	商品名	融資金額 融資期間	金利 2025/6
住信ＳＢＩネット銀行	不動産担保ローン	最大1億円 最長35年	年3.45%〜9.40%
楽天銀行	楽天銀行不動産担保ローン	最大1億円 最長25年	年1.75%〜10.51%
みずほ銀行	ホームエクイティローン（みずほプレジャーエイジ）	最大1000万円 最長1年自動更新	変動金利
三井住友銀行	フリーローン（有担保型）	最大1億円 最長30年	年3.375%（保証料内枠）
りそな銀行	りそなフリーローン（有担保型）	最大1億円 最長30年	年3.175%〜
埼玉りそな銀行 （埼玉県）	りそなフリーローン（有担保型）	最大1億円 最長30年	年3.175%〜
オリックス銀行	不動産担保ローン	最大2億円 最長35年	年3.90%〜4.30%
	不動産担保ローンワイドプラン	最大1000万円 最長20年	年5.375%〜7.375%
ＳＭＢＣ信託銀行 プレスティア	セカンドハウスローン	最大2億円 最長35年	年3.37%〜4.32%
ＳＭＢＣ信託銀行 プレスティア	不動産活用ローン	最大2000万円 最長20年	年3.67%〜4.62%
ＳＭＢＣ信託銀行 プレスティア	不動産投資ローン	最大1億円 最長30年	年3.67%〜4.62%
三井住友信託銀行	ハウジングカードローンプラス「わが家の味方」 （住宅担保型）	最大1000万円 1年自動更新	一段階目（固定金利）年1.00% 二段階目（変動金利）年3.075%
ＳＢＪ銀行 （韓国）	ANY住宅ローン （その他）	最大1億円 最長35年	年3.475%〜3.975%
ＳＢＪ銀行 （韓国）	SBJ不動産活用フリーローン「ナイスカバー」	最大2億円 最長20年	年3.40%〜8.40%
ＳＢＪ銀行 （韓国）	海外不動産（ハワイ州ホノルル）購入ローン	最大2億円 最長35年	年3.20%
交通銀行 （中国）	個人不動産担保ローン		店頭

都市銀行・ネット銀行他の不動産担保ローン金利（2025年3月）

銀行	商品名	融資金額 融資期間	金利 2025/3
住信ＳＢＩネット銀行	不動産担保ローン	最大1億円 最長35年	年3.45%〜9.40%
楽天銀行	楽天銀行不動産担保ローン	最大1億円 最長25年	年1.83%〜10.59%
みずほ銀行	ホームエクイティローン（みずほプレジャーエイジ）	最大1000万円 最長1年自動更新	変動金利
三井住友銀行	フリーローン（有担保型）	最大1億円 最長30年	年3.375%（保証料内枠）
りそな銀行	りそなフリーローン（有担保型）	最大1億円 最長30年	年3.175%〜
埼玉りそな銀行 （埼玉県）	りそなフリーローン（有担保型）	最大1億円 最長30年	年3.175%〜
オリックス銀行	不動産担保ローン	最大2億円 最長35年	年3.90%〜4.30%
	不動産担保ローンワイドプラン	最大1000万円 最長20年	年5.375%〜7.375%
ＳＭＢＣ信託銀行 プレスティア	セカンドハウスローン	最大2億円 最長35年	年3.44%〜4.32%
ＳＭＢＣ信託銀行 プレスティア	不動産活用ローン	最大2000万円 最長20年	年3.74%〜4.62%
ＳＭＢＣ信託銀行 プレスティア	不動産投資ローン	最大1億円 最長30年	年3.74%〜4.62%
三井住友信託銀行	ハウジングカードローンプラス「わが家の味方」 （住宅担保型）	最大1000万円 1年自動更新	一段階目（固定金利）年1.00% 二段階目（変動金利）年3.075%
ＳＢＪ銀行 （韓国）	ANY住宅ローン （その他）	最大1億円 最長35年	年3.475%〜3.975%
ＳＢＪ銀行 （韓国）	SBJ不動産活用フリーローン「ナイスカバー」	最大2億円 最長20年	年3.40%〜8.40%
ＳＢＪ銀行 （韓国）	海外不動産（ハワイ州ホノルル）購入ローン	最大2億円 最長35年	年3.20%
交通銀行 （中国）	個人不動産担保ローン		店頭

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