＜第一ゼネラルサービスの不動産担保ローン＞
＊不動産事業者向け
・不動産プロジェクト融資
年6.0％〜、上限10億円、3年以内の返済が可能です。
期間3カ月以内の短期プロジェクト融資は
金利年4.5％〜
＊法人・個人事業主向け
・不動産担保長期返済融資
年6.0％〜、上限10億円、5年以内の返済用。
個人事業主向けの場合は
貸金業法の総量規制の例外規定に該当する場合（貸金業施行規則第十条の23）で
個人事業者に対する貸付(事業計画、収支計画、資金計画により、返済能力を超えないと認められることが要件)、新たに事業を営む個人事業者に対する貸付(事業計画、収支計画、資金計画により、返済能力を超えないと認められることが要件)が対象になります。
⇒不動産担保ローンの金利情報はこちら
＜第一ゼネラルサービスの 不動産担保ローン商品概要＞
不動産事業者向け不動産プロジェクト融資は、
・販売用不動産の仕入、買取り、購入に関する資金
・収益物件の購入に関する資金
・マンション開発プロジェクトに関する資金
・戸建分譲販売プロジェクトに関する資金
など不動産事業全般に。
事業者向け不動産担保長期返済融資は、事業者の運転資金（仕入れ・買掛金の支払いなど）・つなぎ資金・設備資金・新規開業資金・ローンの組み換え・借換え、納税資金など。
第一ゼネラルサービスの不動産担保ローンの特徴は、解約違約金不要です。
長期の予定が返済資金ができた場合などの繰上弁済費用がかかりません。
抵当順位が２番以降でも可能。
競売物件の購入資金も可能。
＜第一ゼネラルサービスの不動産プロジェクト融資 商品概要＞
| 金融機関名 | 株式会社第一ゼネラルサービス |
| ローン名 | 不動産プロジェクト融資 |
| 対象 | 不動産事業者 |
| 金利（年率） | 年6.0％〜15.0％ |
| 実質年率 | 15.00％以下 |
| 融資上限額 | 10億円 |
| 最長借入期間 | 3年 |
| 返済方法 | 一括返済・元利均等・元金均等 |
| 担保（地域） | 担保エリアはあらかじめ直接確認してください |
| 資金使途 | 不動産関連ビジネス資金 |
| 事務手数料 | 融資額の2.0%(税別) |
| 期限前返済違約金 | なし |
| その他 | 期間3カ月以内の短期プロジェクト融資は 金利年4.5％〜 |
| 平成29年6月 |
＜第一ゼネラルサービスの不動産担保長期返済融資 商品概要＞
| 金融機関名 | 株式会社第一ゼネラルサービス |
| ローン名 | 不動産担保長期返済融資 |
| 対象 | 個人事業主・法人 |
| 金利（年率） | 年6.0％〜15.0％ |
| 実質年率 | 15.00％以下 |
| 融資上限額 | 10億円 |
| 最長借入期間 | 5年 |
| 返済方法 | 一括返済・元利均等・元金均等 |
| 担保（地域） | 担保エリアはあらかじめ直接確認してください |
| 資金使途 | 事業資金・運転資金・借換え資金・設備資金 |
| 事務手数料 | 融資額の2.0%(税別) |
| 期限前返済違約金 | なし |
| その他 | |
| 平成29年6月 |
＜第一ゼネラルサービスの 不動産担保ローンの特徴＞
審査・融資のスピード対応、豊富な融資事例
資金使途が自由
ローンの借り換えにも
金利は不動産プロジェクト融資年6.0％から
期間3カ月以内の短期プロジェクト融資は金利年4.5％〜
豊富な資金量、融資上限は10億円
銀行ではできない融資に積極的対応
不動産担保長期返済融資は最長5年
築古のマンションや第2順位も対応可
中途解約手数料 不要 、繰上返済手数料 不要
＜第一ゼネラルサービスの 不動産担保ローンの注意事項＞
金利はホームページの最下限金利が適用されるとは限りません。
不動産の評価も自分が期待するほど高くなく掛け目が入って希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を売却せざるを得ない場合があります。
福岡県北九州市の第一ゼネラルサービス株式会社（代表取締役 吉田邦宏）は九州地域地盤の大手の不動産担保ローン会社です。
代表取締役の吉田邦宏氏はメインバンクの西日本シティ銀行出身です。
親会社の第一交通産業株式会社は福岡証券取引所の上場会社でタクシー事業、不動産事業で全国に展開しています。
第一交通産業グループはグループ会社165社、グループ社員1万5000人規模の大会社です。
第一交通産業グループはタクシー・ハイヤー事業の他に路線バス・不動産・貸金業事業などを運営する事業者です。
主力事業のタクシー事業は特に有力で、1980年代からM&Aを進め、全国各地のタクシー会社を買収し拡大成長しています。
不動産事業も強く、分譲住宅事業、マンション分譲を拡大しています。
不動産にもともと強い会社が不動産事業者向けの不動産担保融資を展開しているのです。
第一ゼネラルサービスは決算公告で貸借対照表を開示しています。
平成29年3月期の財務内容（貸借対照表・損益計算書）は
自己資本比率 71.3％
総資産 238億円、負債 170億円、純資産 68億円
営業収益 95億円、経常利益 11億円
優良企業です。
第一ゼネラルサービスの不動産担保ローンの対象は個人事業主、法人、不動産事業者。
不動産担保ローン商品は不動産プロジェクト融資、不動産担保長期返済融資などがあります。
業歴の長さから、豊富な融資事例を持ち、特に不動産事業者、個人事業主や法人のリピータも多く、支持を集めています。
＜第一ゼネラルサービスの会社概要＞
| 金融機関名 | 株式会社第一ゼネラルサービス |
| 代表者 | 代表取締役 吉田 邦宏 |
| 本店所在地 電話 |
福岡市博多区東比恵2丁目17番15号 第一交通産業ビル TEL 092-475-1040 |
| 支店 | 熊本支店 熊本市中央区水前寺1-20-22 水前寺センタービル TEL 096-384-8050 東京支店 東京都千代田区丸の内３丁目４番２号 新日石ビル TEL 03-6256-0277 |
| 資本金 | 5億8,595万円 |
| 貸金業登録 | 福岡財務支局長(8)第00128号 |
| 日本貸金業協会 | 会員第000835号 |
| ホームページ | http://www.daiichi-general.co.jp/top |
| その他 | タクシー事業、不動産事業で全国展開する第一交通産業グループ |
| 平成29年6月 |