不動産担保ローンの特徴は？安心・便利な銀行・ノンバンクの不動産担保ローン選びをお手伝い

日宝の不動産担保ローン商品概要〜特徴や注意点

＜日宝の不動産担保ローン＞

＊個人、法人・個人事業主、不動産事業者向け
・不動産活用ローン
　年4.0％〜
・不動産の評価を重視し5億円以上の大口融資も可
・30年の長期返済が可能です。
・個人から法人まですべて対応、資金使途自由
・担保物件は全国対応

個人事業主向けの場合は
貸金業法の総量規制の例外規定に該当する場合（貸金業施行規則第十条の23）で
個人事業者に対する貸付(事業計画、収支計画、資金計画により、返済能力を超えないと認められることが要件)、新たに事業を営む個人事業者に対する貸付(事業計画、収支計画、資金計画により、返済能力を超えないと認められることが要件)が対象になります。

⇒不動産担保ローンの金利情報はこちら

＜日宝の　不動産担保ローン商品概要＞

事業者向け不動産担保ローンは、事業者の運転資金（仕入れ・買掛金の支払いなど）・つなぎ資金・設備資金・新規開業資金・ローンの組み換え・借換え、納税資金など。
個人向け不動産担保ローンは、自宅のリフォーム資金・株や不動産投資資金・売却つなぎ資金・教育資金・高額医療費資金・ローンの組み換え・借換え、相続税納税資金など。

日宝の不動産担保ローンの特徴は、業歴の長い不動産担保ローン専業の豊富な事例です。
あらゆる不動産に対応しています。
借地・共有持ち分・底地・調整区域・再建築不可・収益物件などにも対応しています。
また、不動産担保評価・審査・スピードには定評があります。
不動産に精通した専門スタッフが不動産の実地調査・評価を行い、その評価結果により融資可能か審査を行いますので、融資金額が大きいのが特徴です。
抵当順位が２番以降でも可能。
競売物件の購入資金も可能。

金融機関名	日宝
ローン名	不動産活用ローン
対象	個人・個人事業主・法人
金利（年率）	年4.0％〜9.9％
実質年率	15.00％以下
融資上限額	5億円
最長借入期間	30年
返済方法	元利均等返済・元金一括返済・元金自由返済
担保（地域）	不動産担保物件に(根)抵当権設定 抵当順位不問 全国の不動産
資金使途	自由
その他

＜日宝の　不動産担保ローンの特徴＞

審査・融資のスピード対応、豊富な融資事例
資金使途が自由
ローンの借り換えにも
金利は低金利　年4.0％から
豊富な資金量、融資上限は5億円（担保評価次第でそれ以上も可）
銀行ではできない融資に積極的対応
長期元利均等にも対応
築古のマンションや第2順位も対応可
借地・共有持ち分・底地・調整区域・再建築不可・収益物件などにも対応

＜日宝の　不動産担保ローンの注意事項＞

金利はホームページの最下限金利が適用されるとは限りません。
不動産の評価も自分が期待するほど高くなく掛け目が入って希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を売却せざるを得ない場合があります。

日宝の不動産担保ローン〜日宝　業者概要

東京都渋谷区の日宝（代表　金子武正）は33年以上の長い業歴を持つ不動産担保ローン業者です。
全国の不動産を対象として融資を行う大手の不動産担保ローンの貸金業者です。
借地・共有持ち分・底地・調整区域・再建築不可物件など、同業他社でも扱わないような物件にもたくさんの融資事例を持っています。
不動産の直接買取なども行っています。

不動産担保ローンの商品構成としては個人向け、事業者向け（個人・法人）、不動産事業者向けの不動産担保ローンを取り扱っています。
融資エリアも日本全国の不動産を扱っています。
不動産に精通した専門スタッフが不動産の実地調査・評価を行い、その評価結果により融資可能か審査を行います。
審査のスピードも大変スピーディです。
不動産担保ローンは2、3番抵当（後順位）、借地物件、相続物件、競売物件、共有名義持分物件などについても相談してください。
業歴の長さから、豊富な融資事例を持ち、特に個人事業主や法人、不動産事業者のリピータも多く、支持を集めています。

＜日宝の業者概要＞

金融機関名	日宝
設立	業歴　33年
本店所在地 電話	東京都渋谷区神南1丁目20番15号 和田ビル6階 03-3496-3571 0120-250-890
代表者	金子武正
貸金業登録	東京都知事（11）第04793号
日本貸金業協会	日本貸金業協会会員第000978号
ホームページ	http://www.e-nippo.com/
融資エリア	全国