＜東光商事の不動産担保ローン＞
＊不動産事業者向け、法人・個人事業主向け
・エステートプラン
年3.5％〜、上限10億円、5年の長期返済が可能です。
・ビジネスプラン
年8.0％〜、上限5000万円、2年以内の短期返済用。
個人事業主向けの場合は
貸金業法の総量規制の例外規定に該当する場合（貸金業施行規則第十条の23）で
個人事業者に対する貸付(事業計画、収支計画、資金計画により、返済能力を超えないと認められることが要件)、新たに事業を営む個人事業者に対する貸付(事業計画、収支計画、資金計画により、返済能力を超えないと認められることが要件)が対象になります。
⇒不動産担保ローンの金利情報はこちら
＜東光商事の 不動産担保ローン商品概要＞
不動産業者向けエステートプランは、
・販売用不動産の仕入、買取り、購入に関する資金
・宅地の新規造成開発工事に関する資金
・再販を前提とした、収益物件の購入に関する資金
・まちづくり融資を利用する建設プロジェクトに関する資金
・マンション開発プロジェクトに関する資金
・戸建分譲販売プロジェクトに関する資金
など不動産事業全般に。
事業者向けビジネスローンは、事業者の運転資金（仕入れ・買掛金の支払いなど）・つなぎ資金・設備資金・新規開業資金・ローンの組み換え・借換え、納税資金など。
有担保ビジネスローンだけではなく、無担保ビジネスローンも扱っています。
東光商事の不動産担保ローンの特徴は、解約違約金不要です。
長期の予定が返済資金ができた場合などの繰上弁済費用がかかりません。
抵当順位が２番以降でも可能。
競売物件の購入資金も可能。
＜東光商事の不動産担保ローン エステートプラン商品概要＞
| 金融機関名 | 東光商事株式会社 |
| ローン名 | エステートプラン |
| 対象 | 個人事業主・法人 |
| 金利（年率） | 年3.5％〜9.8％ |
| 実質年率 | 15.00％以下 |
| 融資上限額 | 10億円 |
| 最長借入期間 | 5年 |
| 返済方法 | 一括返済方式・元利均等返済方式・元金均等返済方式 |
| 担保（地域） | 担保エリアはあらかじめ直接確認してください |
| 資金使途 | 不動産関連ビジネス資金 |
| 事務手数料 | 融資額の3.0%(税別) |
| 期限前返済違約金 | なし |
| その他 | |
| 平成29年6月 |
＜東光商事の不動産担保ローン ビジネスプラン商品概要＞
| 金融機関名 | 東光商事株式会社 |
| ローン名 | ビジネスプラン（有担保ビジネスローン） |
| 対象 | 個人事業主・法人 |
| 金利（年率） | 年8.0％〜14.8％ |
| 実質年率 | 15.00％以下 |
| 融資上限額 | 5000万円 |
| 最長借入期間 | 2年 |
| 返済方法 | 一括返済方式・元利均等返済方式・元金均等返済方式 |
| 担保（地域） | 担保エリアはあらかじめ直接確認してください |
| 資金使途 | 運転資金、仕入資金など事業性資金 |
| 事務手数料 | なし |
| 期限前返済違約金 | なし |
| その他 | 土地・建物・マンション等の不動産担保の他 債権譲渡担保、診療報酬債権担保、有価証券担保等 |
| 平成29年6月 |
＜東光商事の 不動産担保ローンの特徴＞
審査・融資のスピード対応、豊富な融資事例
資金使途が自由
ローンの借り換えにも
金利はエステートプラン年3.5％から
豊富な資金量、エステートプランの融資上限は10億円
銀行ではできない融資に積極的対応
エステートプランは最長5年
築古のマンションや第2順位も対応可
中途解約手数料 不要 、繰上返済手数料 不要
＜東光商事の 不動産担保ローンの注意事項＞
金利はホームページの最下限金利が適用されるとは限りません。
不動産の評価も自分が期待するほど高くなく掛け目が入って希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を売却せざるを得ない場合があります。
新潟県新潟市の東光商事株式会社（代表取締役片岡龍郎）は昭和8年設立で業歴が長く、新潟エリアで大手の不動産担保ローン会社です。
不動産事業者向けの融資、事業者向けの融資、手形割引中心のローン事業と、宅建業、自社所有収益不動産を複数持ち不動産賃貸業を取り扱っています。
拠点は新潟、東京、札幌、仙台、大阪にあり、貸金業登録は複数県にまたがる関東財務局登録になっています。
東光商事は決算公告で貸借対照表を開示しています。
平成30年9月期の財務内容（貸借対照表）は
自己資本比率 95.3％
総資産 306億円、負債 14.3億円、純資産 291億円
平成29年9月期の財務内容（貸借対照表）は
自己資本比率 95.5％
総資産 310億円、負債 13.8億円、純資産 296億円
平成28年9月期の財務内容（貸借対照表）は
自己資本比率 95.4％
総資産 308億円、負債 14億円、純資産 294億円
優良企業です。
東光商事の不動産担保ローンの対象は個人事業主、法人、不動産事業者。
不動産担保ローン商品はエステートプラン、ビジネスプランなどがあります。
業歴の長さから、豊富な融資事例を持ち、特に個人事業主や法人、不動産事業者のリピータも多く、支持を集めています。
＜東光商事の会社概要＞
| 金融機関名 | 東光商事株式会社 |
| 設立 | 昭和8年（1933年） |
| 本店所在地 電話 |
新潟県新潟市中央区上大川前通六番町1178番地1 ストークビル柾谷小路 TEL 025-222-1111 |
| 代表者 | 代表取締役 片岡龍郎 |
| 支店 | ＊札幌オフィス 札幌市中央区北１条西７丁目３番地 TEL011-271-1546 ＊仙台オフィス 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目５番２２号 TEL022-726-1302 ＊東京オフィス 東京都千代田区飯田橋２丁目８番１号 TEL03-6265-6680 ＊大阪オフィス 大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目５番３１号 TEL06-6282-1910 |
| 資本金 | 3億2000万円 |
| 事業内容 | 総合金融サービス業（不動産関連ビジネス向け不動産担保ローン、事業者向け事業資金融資（ビジネスローン）、商業手形割引、住宅ローン実行までのつなぎ融資） 宅地建物取引業 不動産賃貸業 |
| 貸金業登録 | 関東財務局長（12）第00018号 |
| 日本貸金業協会 | 会員第000010号 |
| ホームページ | http://www.toko.ne.jp/index.html |
| その他 | 宅建業 国土交通大臣(2)第8574号 |
| 平成29年6月 |